شناخت انواع قرارداد پیمانکاری برای کسانی که قصد تنظیم این نوع قراردادکار را دارند ضروری است. در واقع قرارداد پیمانکاری یکی از بهترین قراردادهای کاری است که میان کارفرما و پیمانکار جهت اجرای یک پروژه تنظیم می شود؛ بنابراین اگر شما هم به عنوان کارفرما قصد همکاری با یک پیمانکار را دارید توصیه می کنیم که حتما پیش از هر اقدامی یک نوع قرارداد پیمانکاری تنظیم کنید تا میزان دعاوی حقوقی و مشکلات میان طرفین به حداقل برسد.
با توجه به اهمیت تنظیم قرارداد پیمانکاری دیده شده که هنوز هم برخی ها اقدام به تنظیم چنین قرارداد کاری نمی کنند و در نتیجه در آینده با مشکلات جدی مواجه می شوند به همین خاطر توصیه می کنیم که حتی اگر خودتان هم تجربه دارید و با این قرارداد کار آشنا هستید حتما با یک مشاور حرفه ای صحبت کنید و سپس به سراغ تنظیم قرارداد پیمانکاری بروید تا بتوانید یک قرارداد پیمانکاری قانونی و استاندارد را تنظیم کنید.
اگر قصد تنظیم قرارداد پیمانکاری را دارید و می خواهید با انواع قرارداد پیمانکاری آشنا شوید بهتر است که در ادامه این مقاله همراه ما باشید تا بتوانید با آگاهی کافی اقدام کنید.
قرارداد پیمانکاری چیست؟
شاید شما هم جزو افرادی باشید که قصد تنظیم قرارداد پیمانکاری را دارید اما هنوز از اهمیت تنظیم قرارداد پیمانکاری آگاه نیستید و نمی دانید که چرا توصیه می شود که طرفین یعنی کارفرما و پیمانکار حتما این قرارداد را تنظیم کنند به همین خاطر ما در این بخش شما را با این قرارداد بیشتر آشنا می کنیم.
قرارداد پیمانکاری نوعی قرارداد کار است که میان کارفرما و پیمانکار تنظیم می شود و هدف از تنظیم چنین قراردادی این است که متقاضیان با توجه به این قرارداد، کار را پیش ببرند تا هیچ مشکلی ایجاد نشود. در واقع با وجود قرارداد پیمانکاری میزان درگیری ها و دعاوی حقوقی کاهش می یابد چرا که هیچ یک از طرفین نمی توانند بابت چیزی اعتراض کنند چرا که تمامی نکات مهم در قرارداد ذکر شده است و حتی مرجعی برای حل اختلافات انتخاب شده است.
اما توجه نمایید که قرارداد پیمانکاری خود نیز انواعی دارد که باید با توجه به انواع قرارداد پیمانکاری اقدام به تنظیم بهترین قرارداد کار نمود. بنابراین توصیه می کنیم که جهت تنظیم بهترین قرارداد پیمانکاری حتما با مشاوران و کارشناسان مجرب ترین کلینیک اداری مشورت کنید تا بتوانید بهترین قرارداد کار را تنظیم کنید.
نکات تنظیم قرارداد پیمانکاری
برای تنظیم قرارداد پیمانکاری باید توجه نمایید که هر دو طرف بالغ، عاقل و رشید باشند و بتوان گفت که آن ها اهلیت دارند. اگر یکی از طرفین مجنون، نااهل و نادان باشد این قرارداد فسخ می شود و نمی توان به صورت قانونی پیگیری های لازم را انجام داد.
رضایت طرفین برای تنظیم قرارداد پیمانکاری بسیار با اهمیت است یعنی اگر طرفین راضی به تنظیم قرارداد کار نباشند و به اجبار حاضر شده باشند، این قرارداد باطل بوده و هیچ گونه ارزش قانونی ندارد.
حتما سعی کنید که از مشاوران بهترین کلینیک اداری برای تنظیم قرارداد پیمانکاری کمک بگیرید تا بتوانید بهترین قرارداد پیمانکاری را با توجه به قوانین جدید و نکات مهم تنظیم کنید.
انواع قرارداد پیمانکاری چیست؟
افرادی که قصد تنظیم قرارداد پیمانکاری دارند باید آگاه باشند که این نوع قرارداد کار انواعی دارد و باید در ابتدا با انواع قرارداد پیمانکاری آشنا شوند و سپس به کمک بهترین مشاوران اقدام به انعقاد قرارداد نمایند. در ادامه با بهترین و پرتقاضاترین قراردادهای پیمانکاری آشنا می شوید.
قرارداد پیمانکاری طراحی و ساخت
قرارداد طراحی و ساخت یکی از بهترین قراردادهای پیمانکاری است که به موجب آن پیمانکار وظیفه طراحی و ساخت را به تنهایی بر عهده دارد و کارفرما تنها نیازها و ایده آل های خود را به پیمانکار می گوید و سپس هیچ گونه دخالتی نمی کند تا پیمانکار ادامه مسیر را به تنهایی پیش رود به همین خاطر هیچ گونه اتلاف وقتی صورت نمی گیرد. مثال بارز این نوع قرارداد پیمانکاری طراحی و ساخت کمد دیواری خانه است.
قرارداد پیمانکاری طراحی و تدارکات
در این نوع قرارداد پیمانکاری، کار پیمانکار سخت تر است اما خیالش هم راحت است که صفر تا صد این مسیر را به تنهایی طی می کند یعنی طراحی، تدارکات و اجرا به وی واگذار می شود و هرگونه آسیب و زیانی به پروژه وارد شود مسئولیت آن بر عهده پیمانکار است.
در این نوع قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمامی موارد مورد نیاز را به پیمانکار می گوید و سپس پروژه کاری آغاز می گردد و در این حین برخی ها به عنوان نماینده یا مشاور گاها بالاسر پروژه هستند.
قرارداد پیمانکاری بر حسب فهرست بها
افرادی که در حوزه های ساختمانی و تاسیساتی و راه سازی و غیره فعالیت می کنند باید به سراغ قرارداد پیمانکاری بر حسب فهرست بها بروند. مبلغ تعیین شده در قرارداد پیمانکاری بر حسب فهرست بها جمع کل مبالغی خواهد بود، که به صورت منفرد تجزیه و تحلیل شده و یا به صورت مقطوع در فهرست بها آمده است.
قرارداد پیمانکاری تک عاملی
روش تک عاملی جزو قراردادهایی است که بسیاری از کارفرماها به سراغ آن نمی روند چراکه با تنظیم این نوع قرارداد کار، مسئولیت های بسیاری بر روی دوش کارفرما است و وی موظف به انجام امور وقت گیر و دشواری است. در این روش پیمانکار وظایف اجرایی را بر عهده دارد و این وظیفه به کارفرما داده می شود و بیشتر مناسب پروژه های کوچک است.
قرارداد پیمانکاری دو عاملی
در این نوع قرارداد پیمانکاری، کارفرما وظیفه طراحی و ساخت را به پیمانکار واگذار می کند و در واقع مسئولیت کلی کارها بر عهده پیمانکار است و کارفرما بیشتر نقش مدیریتی را دارد.
قرارداد مدیریت پیمان
قرارداد مدیریت پیمان از دیگر قراردادها است که به موجب آن پیمانکار در مقابل دریافت حق الزحمه ای مشخص مدیریت اجرای طرح را قبول می کند اما تامین مصالح، تجهیزات، ماشین آلات، نیروهای انسانی و موارد دیگر به عهده کارفرما هم می باشد.
قرارداد پیمانکاری بر اساس متر مربع زیربنا
برای آسان تر و پرسرعت شدن امور اجرایی عملیات های ساختمانی ضروری است که قرارداد پیمانکاری بر اساس متر مربع زیر بنا تنظیم شود.
مشاوره جهت تنظیم قرارداد پیمانکاری
پیشتر اشاره کردیم که تنظیم قرارداد پیمانکاری بسیار با اهمیت است و باید با توجه به نکات مهم این نوع قرارداد اقدام به تنظیم بهترین آن کنید؛ بنابراین بهتر است که با مشاوران بهترین کلینیک اداری مشورت کنید و سپس با آگاهی و کسب اطلاعات بیشتری اقدام به تنظیم قرارداد پیمانکاری نمایید.
برای تنظیم قرارداد پیمانکاری و مشورت با بهترین مشاوران می توانید همین حالا از طریق شماره هایی که در اختیار دارید اقدام کنید تا مشاوران و کارشناسان کلینیک اداری آسان کار شما را برای تنظیم بهترین قرارداد پیمانکاری راهنمایی کنند و بتوانید یک قرارداد کاملا قانونی و استاندارد را در اختیار داشته باشد.
جمع بندی
پیشتر راجع به قرارداد پیمانکاری خواندید و حالا می دانید که این نوع قرارداد کار میان کارفرما و پیمانکار تنظیم می شود. انواعی از قرارداد پیمانکاری وجود دارد که افراد باید با هر یک آشنا باشند و سپس اقدام به تنظیم بهترین قرارداد پیمانکاری نمایند. اما به صورت کلی توصیه می کنیم که حتما به سراغ تنظیم این نوع قرارداد کار بروید تا کوچک تری مشکلی ایجاد نشود.
نکته دیگر این است که متقاضیان برای تنظیم قرارداد پیمانکاری و قرارد پیمانکاری در کسب و کار بهتر است که به سراغ بهترین کلینیک اداری بروند تا بتوانند یک قرارداد قانونی را تنظیم کظند؛ بنابراین می توانید برای این اقدام همین حالا با شماره هایی که در اختیار دارید تماس بگیرید.
